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Neben dem Kaufpreis sollten auch Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, laufende Kosten und gegebenenfalls Renovierungs- oder Modernisierungskosten berücksichtigt werden. Eine frühzeitige Abstimmung mit einer Bank oder einem Finanzierungsberater ist sinnvoll. Sprechen Sie uns an – gerne empfehlen wir Ihnen einen Fachmann aus unserem Netzwerk.

Ja. Wenn Sie ernsthaftes Interesse an einer Immobilie haben, können Sie ein entsprechendes Angebot abgeben. Wir besprechen mit Ihnen das weitere Vorgehen und leiten das Angebot an die Eigentümerseite weiter.

Beim Kauf einer Immobilie fallen neben dem eigentlichen Kaufpreis verschiedene Nebenkosten an. Dazu zählen die Grunderwerbsteuer, die Notarkosten, die Gebühren für den Grundbucheintrag sowie gegebenenfalls die Maklerprovision. In Bayern belaufen sich diese Kosten je nach Höhe der Maklercourtage in der Regel auf etwa 8 bis 10 % des beurkundeten Kaufpreises. Zusätzliche Kosten können beispielsweise für die Eintragung einer Grundschuld anfallen, wenn die Immobilie über ein Darlehen finanziert wird. Deren Höhe richtet sich unter anderem nach dem Umfang der einzutragenden Grundschuld. Wir beraten Sie gerne zu den anfallenden Kaufnebenkosten, damit Sie Ihren Immobilienkauf von Anfang an realistisch und transparent kalkulieren können.

Eine Bestätigung ist für eine erste Besichtigung meist noch nicht zwingend erforderlich, erhöht Ihre Chancen aber erheblich. Spätestens bei der Abgabe eines konkreten Kaufangebots ist eine Finanzierungsbestätigung der Bank von Vorteil.

Der richtige Zeitpunkt, eine Immobilie zu verkaufen, hängt zunächst von Ihrer persönlichen Situation ab. Die aktuelle Marktlage und die Immobilie bestimmen die Rahmenbedingungen für einen erfolgreichen Verkauf.

Nicht unbedingt. Ob Renovierungen oder kleinere Maßnahmen sinnvoll sind, hängt vom Zustand der Immobilie und der gewünschten Zielgruppe ab. Wir beraten Sie, welche Maßnahmen tatsächlich einen Mehrwert für den Verkauf schaffen können.